1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市西区
24.1万円/㎡
前年比-13.1%
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西神糀台ミオ
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 119.87㎡の場合
相場
3,042万円
25.4万円/㎡
1,696
2,593
3,490
4,387
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,490万円
21.6万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
西神糀台ミオ
2,690万円（22.4万円/㎡）/ 5階 / 119.87㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,690万円 | 22.4万円 | 5階 | 119.87㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,200万円 | 22.6万円 | 5階 | 97.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,690万円 | 22.4万円 | 119.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,480万円 | 24.0万円 | 103.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/05 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | モンセーヌ西神南 神戸市西区井吹台東町三丁目 | 西神南駅9分 | 1,790万円 | 19.7万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/26 | エルタウン学園5壱壱5号棟 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅6分 | 2,970万円 | 23.4万円 | 126.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市西区では13.1%下落しています。