1985〜1995年築, 専有面積109.87㎡〜129.87㎡の平均販売価格
兵庫県
36.9万円/㎡
前年比+23.2%
神戸市西区
21.1万円/㎡
前年比+15.9%
西神糀台ミオ
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
/ 西神中央駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 119.87㎡の場合
相場
2,680万円
22.4万円/㎡
2,619
2,659
2,700
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜2,700万円
22.2万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月24日
西神糀台ミオ
2,690万円（22.4万円/㎡）/ 5階 / 119.87㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,690万円 | 22.4万円 | 5階 | 119.87㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,200万円 | 22.6万円 | 5階 | 97.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,690万円 | 22.4万円 | 119.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/09 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.15㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2022/11/05 | エトワールコート西神中央弐番館 神戸市西区樫野台三丁目 | 西神中央駅分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 89.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,580万円 | 27.7万円 | 93.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エリオ西神南6号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 3,780万円 | 28.5万円 | 132.4㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1993年 | 2戸 | RC |
| 2023/08/26 | エルタウン学園5壱壱5号棟 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅6分 | 2,970万円 | 23.4万円 | 126.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | ロイヤルオーク90 神戸市西区北別府四丁目 | 明石駅分 | 2,580万円 | 26.2万円 | 98.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.2%上昇、神戸市西区では15.9%上昇しています。